一栋标准农房建筑设计方案迭代

  

我们提倡全新的设计模式,从理念出发推演出整个乡墅建筑设计方案。 

  • 为了实现保值增值并且拆了异地重建,只设计一款标准乡墅,也就是未来所有客户都用同一套方案施工;

  • 为了帮助大众低端用户,把标准款拆解成框架款,也就是只提供地基和主体框架,包括楼板和楼梯及屋顶。乡亲们自己或组织邻里乡亲用拆旧房的砖来砌墙体,把旧的门窗装上即可;

  • 为了实现在标准款基础上实现完全自用、完全民宿、自用+民宿三种模式的切换。分别设置自用和民宿两个入户门,互不干扰。并且只需要减少或新增一道墙就能实现;

  • 空的房间要做连锁民宿,所以每个房间或套间都要有洗手间;

  • 往往来参观入住的以要建房的家庭为主,所以空的房间要有单间和套间为宜;

  • 建筑装修和建筑光伏及建筑家具一体化,所谓的建筑装修一体化即建筑完就可以入住,所有管线预埋,墙面保留清水混凝土素面;所谓光电建筑是指屋顶用光伏材材直接作为屋顶建筑材料使用;所谓建筑家具一体化是指在建筑设计就把必要的家具与建筑溶为一体,比如卧室床位置和大小是固定的,预制墙板的时侯就把悬俘床板就做出来,又比如所以在做预制墙板的时侯就把床的底板一起预制出来。又比如洗手盆浴盆都可以用模具与建筑一起预制出来;

  • 考虑到主流为新能源车,而乡村往往缺少充电资源,所以我们要求样板房停车位上均需安装充电桩,方便他人还能挣钱;

  • 老家父母需要居住,所以一楼设置老人房,同时设置双床,是为了父母亲既要相互照顾,同时一方起夜又不至于打扰到对方。

  • 乡村厅堂有祭祀习俗,所以自用入口处尽量设置玄关或神龛;

  • 考虑业主偶尔回家入住,设置一间复式套间;

  • 中国的男性平均身高169.7cm,女性平均身高158cm,男性多于女性,从而推出层高与房间大小;

  • 层数方面2-3层为宜。建筑占地面积90-120平方米,三胎政策的放开,个人建议可以适当放宽2-4层,建筑占地200平方米以内都是可以的;

  • 停车空间和阳台可做成如下图所示,达到既是停车位也不是停车位,既是阳台也不是阳台的合二为一的理念;

  • 需要一个开放式厨房,民宿接待台可不用,物联网时代可以实现无接触入住;

  • 主体的梁柱连接用中国传统的卯榫加螺栓;

  • 楼板与墙体用PC预制混凝土构件;

  • 钢构梁柱需要做成方型,并且与楼板与墙体同厚; 

  • 尽可能用多的可拆装的结构和构件;

  • 以未集中供暖的南方地区为主;

  • 可以先每个房间客厅做成模块化,后通过组合成一个整体,即单个也可以成为整体;

  • 如果是框架款,很多人会发挥他的创意,比如此地产竹子,他们可以用竹子来做墙体,比如他家实在没有钱,完全可以用夯土做墙。为了让墙体不再受雨水潮气的影响,可以考虑出檐或做坡屋顶,这就是所谓的回归传统。出檐或坡顶可以用膜、双玻太阳能玻璃等结构。

  • 设计费用:500元/栋设计费,采用每落地一栋付一笔设计费的方式,首期1000栋,1000栋500元/栋设计费=50万,可把费用托管至平台。再次强调只需要完成一栋别墅的设计方案即可。

途傲科技为中小企业提供网站制作、网站建设、微信H5、微信小程序,多商户平台,多级分销系统,APP开发,手机网站,HTML5多端自适应网站,营销型企业站建设,及对技术人才的培养等都积累与沉淀了丰富的心得和实战经验。

如果您有想法,可以将需求提交给我们【免费提交需求,获取解决方案】

免责声明:文章部分内容收集于互联网,不代表本站的观点和立场,如有侵权请联系删除。

发表评论

您的电子邮箱地址不会被公开。

QQ客服
运营电话
您好,有任何疑问请与我们联系!